الكثير من الناس بيسألوا عن كيفية حصول مستأجري الإيجار القديم على شقق بديلة، خاصة مع الحديث عن تنظيم أوضاع الإيجار القديم وتوفير حلول سكنية مناسبة للمستحقين، والدولة بتحاول توضح الضوابط والشروط لتمكين المستأجرين من الاستفادة من “السكن البديل”.
طريقة التسجيل بالخطوات.. كيف يحصل مستأجري الإيجار القديم على شقق بديلة؟
– أولًا، لازم تعمل حساب إلكتروني على منصة مصر الرقمية من خلال الرابط (اضغط هنـــــــــــــا).
– بعد كده، من الصفحة الرئيسية اختر خدمة «السكن البديل».
– اضغط على «استمارة تقديم على السكن البديل».
– حدد العلاقة الإيجارية لمقدم الطلب.
– ادخل بياناتك الشخصية والوظيفية، وإذا كنت مش شغال اكتب سبب عدم الاستكمال.
– ادخل بيانات الوحدة المؤجرة، من خلال الاستعلام عن العنوان باستخدام «عداد الكهرباء».
– لازم تدخل بيانات الأسرة زي الحالة الاجتماعية وعدد الأبناء، مع اختيار الحالة الاجتماعية الحالية وملء البيانات الخاصة بكل حالة.
– وأخيرًا، تابع «حالة الطلب» أونلاين لحد ما يصدر قرار القبول أو الرفض.
شروط الحصول على شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم
– يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا للوحدة السكنية أو غير السكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا للقانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
– يكون مقدم الطلب مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم.
– ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة سكنية أو غير سكنية تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل مصر وقت تقديم الطلب.
– يجب أن تكون الوحدة المطلوبة في نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية، وبنفس الغرض سواء سكني أو غير سكني.
– استحقاق الوحدة البديلة بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار.
من له الأولوية في التخصيص؟
حدد مشروع القرار الأولوية في التخصيص، حيث يتم إعداد قائمتين بأسماء المتقدمين المستحقين، الأولى خاصة بالمستأجرين الأصليين الذين تحرر لهم عقد إيجار، والثانية خاصة ببقية من امتدت لهم عقود الإيجار.
يتم ترتيب الأسماء في كل قائمة بحسب أولوياتهم في التخصيص، وفقًا لمعايير مثل السن والدخل والحالة الاجتماعية، وفي حالة التساوي يتم اللجوء إلى المعايير الأخرى.
والمستحق ملزم بسداد المستحقات المالية المطلوبة خلال 3 أشهر من إخطاره بتخصيص الوحدة، وإذا لم يسدد يعتبر متنازلًا عن ترتيب أولويته.
كما يجب عليه استخدام الوحدة للغرض المخصص لها، وأي مخالفة تؤدي إلى إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار.
آخر فرصة للحصول على شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم
يعتبر 13 يناير المقبل هو آخر موعد للتقديم على طلب الحصول على وحدة سكنية بديلة، ووزارة الإسكان بتتيح الخدمة عبر المنصة الإلكترونية، وبتسمح للمتقدمين بتسجيل بياناتهم أونلاين خلال المهلة المحددة.
التعليقات