الحصول على وحدة سكنية بديلة بعد انتهاء الإيجار القديم

مع بدء تنفيذ التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، يشعر آلاف المستأجرين بالقلق حيال مستقبل وحداتهم السكنية بعد انتهاء المهلة القانونية المحددة بـ7 سنوات. وفي إطار جهود الدولة لحماية حقوق المواطنين، أعلنت وزارة الإسكان عن توفير وحدات “سكن بديل” للمستأجرين المتأثرين بالقانون، مع تسهيل إجراءات التقديم.

خطوات التقديم على السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم

في السطور التالية، نستعرض خطوات التقديم على السكن البديل كما أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

أولًا، يجب الدخول على منصة مصر الرقمية، ثم إنشاء حساب إلكتروني خاص، وبعد ذلك الدخول عليه. بعد ذلك، يختار المستأجر خدمة “السكن البديل” ضمن نموذج الطلب المخصص لقانون الإيجار القديم، ثم يضغط على “استمارة تقديم على السكن البديل” ويطلع على الشروط والأحكام قبل الضغط على “أوافق”. وأخيرًا، يقوم بالضغط على زر “بدء الخدمة”.

طرق التقديم على السكن البديل

حددت وزارة الإسكان طريقتين رسميتين للتقديم على السكن البديل، وهما:

التقديم من خلال البريد، حيث يبدأ التقديم يوم 18 يناير 2026، ويتطلب من المستأجر أن يكون لديه حساب مفعل على منصة مصر الرقمية قبل التوجه للبريد.

التقديم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الرقمية

بعد تسجيل الدخول، يقوم المستخدم برفع المستندات المطلوبة لإثبات العلاقة الإيجارية، ويمكنه متابعة حالة الطلب حتى صدور القرار النهائي بالقبول أو الرفض.

المستندات المطلوبة للتقديم على السكن البديل

تتطلب عملية التقديم مجموعة من المستندات لضمان قبول الطلب بشكل رسمي، وهي:

التسجيل على منصة مصر الرقمية

يجب على المستأجر الأصلي وزوج المستأجر الأصلي ومن يمتد إليه عقد الإيجار التسجيل، وفي حالة اختيار “امتد إليه عقد الإيجار”، يجب تحديد صلة القرابة.

1ـ البيانات الأساسية لمقدم الطلب

تتضمن هذه المرحلة إدخال البيانات الشخصية مثل الاسم والرقم القومي ومحافظة الميلاد ورقم الهاتف.

2ـ البيانات الوظيفية للمتقدم

يجب على المتقدم تسجيل تفاصيل مؤهله الدراسي وتاريخ الحصول عليه والحالة الوظيفية، بالإضافة إلى إجمالي الدخل الشهري والسنوي وبيانات التأمينات.

3ـ بيانات الوحدة المؤجرة

يتم الاستعلام عن العنوان بدلالة عداد الكهرباء عبر إدخال كود المشترك أو كود السداد الإلكتروني، ثم تقوم المنصة باستكمال بيانات العنوان تلقائيًا.

4ـ بيانات أسرة المتقدم

يدخل المتقدم بيانات أسرته مثل الحالة الاجتماعية والأبناء مع تفاصيل الزوجة إن وجدت.

5ـ بيانات المقيمين بالوحدة

يجب توضيح ما إذا كان هناك أبناء مقيمون وعددهم، ثم إدخال أسمائهم وأرقامهم القومية.

6ـ الحالة الصحية للأسرة

يتعين على المواطن تحديد ما إذا كان هو أو أحد المقيمين من ذوي الإعاقة وإدخال تفاصيل بطاقة الخدمات المتكاملة.

7ـ بيانات الشركات العائلية

على المتقدم إدخال بيانات الشركات أو الأنشطة التجارية التابعة للأسرة.

8ـ مراجعة وإرسال الاستمارة

تشمل الخطوة الأخيرة إقرار باكتمال المعلومات وصحتها، وتحمل المسؤولية في حال تقديم بيانات خاطئة. كما يجب الضغط على “تحقق من رقم الهاتف المحمول” لتأكيد الحساب واستلام كود التحقق.

بعد إدخال الكود، تظهر رسالة تؤكد نجاح التحقق، ثم يتم الضغط على “تأكيد” لإرسال الطلب. وبعد إتمام الخطوات، تظهر رسالة تفيد باستلام الطلب بنجاح، مع التأكيد على أنه سيتم التواصل في حال الحاجة لمعلومات إضافية.