إذا كنت تبحث عن خطوات حجز شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم فإن الأمر يتطلب بعض التخطيط والدراسة الجيدة للسوق العقاري حيث يمكنك البدء بتحديد احتياجاتك من حيث الموقع والمساحة والميزانية المتاحة لك ثم يمكنك البحث عن العروض المتاحة عبر الإنترنت أو من خلال الوكلاء العقاريين كما يمكنك زيارة الشقق المرشحة للتأكد من ملاءمتها لاحتياجاتك وبعد ذلك يمكنك التفاوض على الشروط والأسعار مع المالك أو الوكيل لضمان الحصول على أفضل صفقة ممكنة لا تنسَ التأكد من جميع الوثائق القانونية المتعلقة بالشقة قبل اتخاذ القرار النهائي وتقديم الطلب للحجز بشكل رسمي لضمان حقوقك كمستأجر جديد.
بدء حجز شقق بديلة لمستأجري الإيجار القديم
شهدت معدلات البحث عن كيفية حجز شقة بديلة لمستأجري الإيجار القديم ارتفاعًا ملحوظًا، وذلك بعد إعلان الحكومة عن تعديلات قانون الإيجار القديم، حيث بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في 1 أكتوبر 2025، تلقي طلبات المستأجرين الذين ينطبق عليهم القانون للحصول على وحدات سكنية بديلة، ويستمر هذا التقديم لمدة ثلاثة أشهر عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.
المنصة الموحدة للتقديم على الوحدات البديلة
يمكن للمستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة الدخول إلى المنصة الإلكترونية الموحدة، المتاحة ضمن قسم حجز وحدات الإسكان على الموقع الرسمي للوزارة، حيث يتعين على المستأجرين إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني المتاح، كما يمكنهم تقديم الطلبات من خلال مكاتب البريد.
وحدات سكنية وغير سكنية
نموذج الطلب يتيح للمستأجرين اختيار الفئة المناسبة، حيث تشمل الخيارات الوحدات السكنية التي يتقدم بها المستأجر الأصلي أو زوجته، وكذلك الوحدات غير السكنية، حيث يتوجب تحديد عنوان العقار ونظام التخصيص المطلوب سواء كان إيجارًا أو تمليكًا، ويجب أن تكون الوحدة الجديدة داخل نفس المحافظة التي تقع بها الوحدة الأصلية، وفقًا للتوزيع الجغرافي المحدد من قبل الحكومة.
شقق الإسكان الاجتماعي
شروط ومتطلبات حجز الوحدات البديلة
للحصول على وحدات بديلة، يجب على المستأجرين تلبية عدة شروط، منها أن يكون الشخص مستأجرًا فعليًا أو ممن امتد له العقد، وأن يقيم فعليًا في الوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام بدون مبرر، بالإضافة إلى ضرورة عدم امتلاك وحدة بديلة صالحة للاستخدام، كما يتطلب الأمر تقديم إقرار رسمي موثق بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة الجديدة.
خطوات التقديم على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم
المستندات المطلوبة
يتعين على المستأجرين تقديم مجموعة من المستندات عند التقديم، تشمل طلبًا مقدمًا من المستأجر الأصلي، صورة من عقد الإيجار، إقرار بإخلاء العين المستأجرة، وصورة من بطاقة الرقم القومي، بالإضافة إلى مستندات الحالة الاجتماعية، وشهادة وفاة المستأجر الأصلي إذا كانت موجودة، وشهادة الخدمات المتكاملة للمواطنين من ذوي الهمم.
طرق التقديم لحجز وحدات بديلة
أتاحت وزارة الإسكان طريقتين لتقديم الطلبات، الأولى هي التقديم الإلكتروني عبر المنصة الموحدة، والثانية هي التقديم الورقي من خلال مكاتب البريد، حيث يمكن للمستأجرين ملء استمارة التقديم اليدوي وتسليم المستندات المطلوبة.
تعتبر هذه الخطوات فرصة مهمة للمستأجرين للحصول على وحدات سكنية بديلة، مما يساهم في تحسين وضعهم السكني وتوفير بيئة مناسبة للعيش.