الناتج المحلي للإمارات يعزز مكانتها الاقتصادية.. توقعات بنمو 6% في 2026 - أحداث اليوم

يشكل نمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات مؤشرًا قويًا على متانة الاقتصاد الوطني وقدرته على التكيف مع التغيرات العالمية.

تواصل الدولة تحقيق معدلات نمو إيجابية بفضل السياسات الاقتصادية المرنة، والتنويع الاقتصادي، والاستثمارات المستدامة في مختلف القطاعات الحيوية مثل الطاقة، والسياحة، والتكنولوجيا.

كما يعكس هذا النمو الجهود المستمرة التي تبذلها الحكومة لتعزيز بيئة الأعمال، وجذب الاستثمارات الأجنبية، ودعم الابتكار، مما يسهم في تعزيز مكانة الإمارات كمركز اقتصادي عالمي متقدم.

القطاع العقاري في دبي

6 % نمو الناتج المحلي للإمارات بحلول عام 2026

توقع خبراء نمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات بنسبة قد تصل إلى 6% في عام 2026، تليها السعودية بنسبة 5.1% ومصر بنسبة 4.8%، تثبت المنطقة أنها وجهة استثمارية مرنة وجاذبة.

أكد الخبراء خلال ندوة نظمتها “جيه إل إل” حول مستقبل القطاع العقاري في دبي أن الزخم الإيجابي الذي يشهده السوق يعود إلى عدة عوامل رئيسية، من بينها تسارع وتيرة التنويع الاقتصادي، وتنفيذ مشاريع بنية تحتية تحويلية، إلى جانب التركيز المتزايد على التحول الرقمي.

اقرأ أيضاً.. 

أشاروا إلى أن التوسع الحضري المستمر والتغيرات الديموغرافية سيساهمان في تشكيل مشهد ديناميكي للاستثمار والتطوير العقاري في أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا.

توقع الخبراء أن يشهد سوق العقارات في المنطقة نمواً قوياً خلال العام الحالي والأعوام المقبلة.

منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تمتلك عوامل داعمة للنمو

قال جيمس ألان، الرئيس التنفيذي لشركة “جيه إل إل” في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، إن منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تمتلك مزيجًا فريدًا من العوامل الداعمة للنمو، مدعومة بالمبادرات الحكومية والاستثمارات الاستراتيجية في مجالات البنية التحتية، والتنويع الاقتصادي، والتحول الرقمي.

وأوضح، أن هذه العوامل مجتمعة تمهد الطريق لتحقيق قيمة مستدامة في قطاع العقارات.

رغم التحديات العالمية المستمرة، أكد ألان، أن الرؤية القوية للنمو والفرص في المنطقة عززت ثقة المستثمرين، مما يساهم في استمرار جذب رؤوس الأموال من مختلف أنحاء العالم.

محدودية المعروض من العقارات الممتازة والدرجة الأولى

أشار المحللون إلى أن محدودية المعروض من العقارات الممتازة والدرجة الأولى يتوقع له أن يستمر حتى نهاية عام 2025، لكن زيادة مشاركة القطاع الخاص وتسليم المشاريع المرتقبة قد يساهما بشكل طفيف في التخفيف من قيود العرض، ولكن من المرجح أن يحدث هذا فقط من الأمد المتوسط فصاعداً.

لفتوا إلى أن الأسواق الرئيسية في المنطقة اتجهت أكثر نحو الاستثمارات المؤسسية، حيث تعتبر دبي خير مثال على الأسواق التي شهدت أكثر الأعوام نشاطاً لأسواق رأس المال على الإطلاق في العام 2024.

زيادة تكاليف البناء في السعودية والإمارات

ذكر الخبراء: تعمل الأصول البديلة الآن على دفع الاستثمار العقاري في المنطقة، حيث بدأ المطورون في دمج مراكز البيانات ومساحات الخدمات اللوجستية في مشاريعهم لتلبية الاحتياجات المتطورة.

في الوقت نفسه، من المتوقع أن تظل تكاليف البناء مرتفعة في المنطقة بسبب الزيادة الكبيرة في المشاريع، حيث من المتوقع أن تشهد السعودية زيادة في تكاليف البناء بنسبة 6%، بينما تشهد الإمارات زيادة بنسبة 3% في عام 2025.

2 تريليون درهم حجم الناتج المحلي للإمارات في عام 2024

يواصل اقتصاد الإمارات تحقيق أداء استثنائي تحت قيادة حكيمة، مدعومًا بالنمو الإيجابي في جميع القطاعات الاقتصادية، حيث يتوقع أن ينمو الناتج المحلي للإمارات بنسبة 4%، بينما يُقدر حجم الناتج المحلي بالأسعار الجارية بحوالي 2 تريليون درهم في عام 2024، مقارنة بـ 1.9 تريليون درهم في عام 2023، وفقاً لبيانات مصرف الإمارات المركزي.

.
تم .