تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من شقق الإيجار التمليكي، وذلك ضمن خطتها لتنويع الخيارات السكنية المتاحة للمواطنين وتوفير نظم سداد تتناسب مع مختلف القدرات المالية.

من المتوقع أن يشمل الطرح نحو 5 آلاف شقة خلال الشهر المقبل، موزعة على 25 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية، حيث ستكون الوحدات مكتملة التنفيذ وجاهزة للتسليم.

تتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 75 و90 مترًا مربعًا، مما يوفر نماذج سكنية متنوعة تلائم احتياجات الأسر المستفيدة.

خريطة طرح شقق الإيجار التمليكي

يشمل الطرح عددًا من المدن الجديدة، منها 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى مجموعة من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد.

يأتي هذا الطرح في إطار توجه وزارة الإسكان للتوسع في أنظمة الإتاحة السكنية وعدم الاقتصار على آليات التملك التقليدية، مع توفير بدائل تعتمد على الإيجار المنتهي بالتملك.

كما خصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط وضوابط الحجز، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

تتضمن ضوابط التقديم للحصول على الوحدات السكنية عددًا من الشروط أبرزها:.

  • يقتصر التقديم على الوحدات الموجودة في محافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي. وفي حالة عدم توافر وحدات بها، يمكن التقدم للحجز في أقرب مدينة متاحة.
  • يتم تخصيص الوحدات من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم شروط الحجز.
  • لا يجوز للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
  • تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلالها بسداد القيمة الإيجارية الشهرية إلى جانب مصروفات الصيانة المقررة.
  • * يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا وقت التقديم مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
  • يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجه أو أحد أولاده القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت الملكية لا تزال قائمة أو سبق التنازل عنها للغير، وسواء تم التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.

بعد صدور قرار التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار ثلاثة أشهر وفقًا للقيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا تقل قيمة التأمين عن مبلغ جدية الحجز الذي سبق سداده. ويتعين استكمال قيمة التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص. كما يتم تحديث قيمة التأمين بصورة سنوية بما يتناسب مع الزيادة المقررة على القيمة الإيجارية للوحدة.