انتقل فريق من نيابة روض الفرج لمعاينة عقار سكني تعرض لانهيار جزئي بدائرة قسم شرطة روض الفرج، وأمرت بتشكيل لجنة هندسية للمعاينة والفحص وتحديد حالته وإخلاء ساكنيه، وهم ثلاث أسر. كما كلفت المباحث الجنائية بسرعة إجراء التحريات حول الواقعة.
بدأت الواقعة عندما تلقى مركز سيطرة الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة بمحافظة القاهرة بلاغًا بسقوط جزئي بالعقار المكون من أرضي وثلاثة طوابق، الكائن في رقم 15 شارع الجنايني من مزلقان النجيلي في روض الفرج.
لم يسفر الحادث عن أي إصابات أو وفيات، وتم إخلاء المبنى من الأسر الثلاث القاطنة فيه، وتم التنبيه على رئيس الحي بإعداد الوسائل اللازمة لحماية المارة والعقارات المجاورة.
أسباب انهيار العقارات
وأوضحت مصادر قضائية أن أسباب انهيار العقارات تعود إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، بالإضافة إلى مخالفاتهم المتكررة لعدد الطوابق المحددة في رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تسبق تنفيذ العقار، حيث تُعد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التي سيُنشأ عليها المبنى. بعد ذلك، يتم وضع التصميم للعقار من قبل المهندس المعماري، ليقوم مهندس الإنشاء بتنفيذ الأعمدة والأساسات بما يحقق الاستخدام الأمثل للعقار.
تُصمم الأعمدة والأساسات استنادًا إلى المعلومات المتاحة في تقرير التربة. ثم تأتي خطوة تحديد الكميات والمواصفات التي ستستخدم في البناء، لتكتمل بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.
تحكم مرحلة التنفيذ ضوابط محددة وفقًا للكود المعمول به، للوصول إلى الأداء الأمثل عبر مطابقة المواصفات الهندسية. تتضمن عملية التنفيذ شقين؛ الأول يتعلق بالمدخلات المستخدمة خلال مرحلة الصناعة مثل الحديد والأسمنت والرمل وطبيعة المياه المتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الأساسية. أما الشق الثاني فيتمثل في أداء التنفيذ نفسه، الذي ينظم صناعة الخرسانة بدءًا من مرحلة التصميم وصولًا إلى التنفيذ وما بعده.